Zapewne pamiętacie tę kamienicę. Ma dwa fronty i dwa adresy: Piękna 43 i Koszykowa 58. O remoncie elewacji przy tej ostatniej ulicy już pisaliśmy. Teraz wspólnota mieszkaniowa zabrała się za fasadę od ul. Pięknej. Wsparliśmy ich dotacją w wysokości 320 000 zł, co stanowi 50 % udziału środków miasta w kosztach prac.
Kamienica nie miała szczęścia do remontów
Wielkomiejska kamienica z początku XX w. przetrwała wojnę, ale później została przebudowana. Remont przeprowadzony w latach 1975-77 wpłynął na zubożenie wystroju elewacji. Nie został również wykonany poprawnie, gdyż na zdjęciach z 1993 r. budynek jest już w opłakanym stanie. Podczas kolejnego remontu w latach 90. XX w. zastosowano zbyt mocne materiały budowlane na bazie cementu, które z biegiem lat spowodowały liczne spękania tynku. Dodatkowo została naruszona stabilność budynku podczas budowy w sąsiedztwie biurowca (obiekt został wówczas nawet czasowo wyłączony z użytkowania). Choć z daleka elewacje sprawiały dobre wrażenie, z bliska widać było bardzo liczne spękania oraz wykruszenia tynku i dekoracji sztukatorskich. Balkony były pokryte czarną warstwą brudu i glonów.
Czas na solidny remont
Spowodowało to konieczność przeprowadzenia kolejnego remontu elewacji, który rozpoczął się w 2022 roku i objął fasadę od strony ul. Koszykowej. Prace przeprowadzono z dobrym skutkiem.
Po rocznej przerwie wspólnota mieszkaniowa kontynuuje prace na drugiej elewacji frontowej - od strony ulicy Pięknej. Prowadzone są one analogicznie, jak te sprzed dwóch lat. Polegają na skuciu luźnych tynków i ich uzupełnieniu, pogłębieniu spękań i ich sklejeniu oraz skotwieniu. Powierzchna ścian zostanie scalona przez pokrycie warstwą szpachlówki miejscowo zbrojonej siatką, zatopionej w zaprawie. Na koniec ściany zostaną pomalowane farbami mineralnymi w nieco jaśniejszej barwie, zbliżonej do pierwszej, oryginalnej warstwy, którą potwierdziły badania kolorystyki. Renowacji poddawany jest też gipsowy detal architektoniczny. Po oczyszczeniu, wzmocniono go kotwami, naprawiono spękania i uzupełniono ubytki. Oczyszczane i reperowane są także kamienne i żeliwne balustrady balkonów.
