Polityka lokalowa

OBNIŻKI DOCHODOWE:

Obniżka czynszu przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód> najemcy w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza 150% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 200% tej kwoty w gospodarstwie jednoosobowym obowiązującej w dniu złożenia wniosku. Kwotę obniżki różnicuje się w następujący sposób:

Dochód na jedną osobę w gospodarstwie wieloosobowym	Dochód w gospodarstwie jednoosobowym	Obniżka w %
Do 75% najniższej emerytury (529,72 zł)	Do 125% najniższej emerytury (882,86 zł)	60 %
Powyżej 75% do 100% najniższej emerytury (529,73zł - 706,29 zł)	Powyżej 125% do 150% najniższej emerytury (882,87 zł - 1059,44 zł)	40 %
Powyżej 100% do 150% najniższej emerytury (706,30 zł - 1059,44 zł)	Powyżej 150% do 200% najniższej emerytury (1059,45 zł - 1412,58 zł)	20 %

Obniżki czynszu nie udziela się:

najemcy, który nie złożył deklaracji o dochodach lub złożył deklarację niezgodną z prawdą,
najemcy, który nie dostarczył na żądanie zaświadczenia naczelnika właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz innych członków gospodarstwa domowego,
najemcom, którzy wynajęli lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80m2 w drodze przetargu,
najemcom lokali socjalnych,
najemcom, którzy odmówili przyjęcia zaproponowanego przez wynajmującego lokalu spełniającego warunki lokalu zamiennego, o niższych kosztach utrzymania,
najemcy, który zalega z zapłatą należności za zajmowany lokal mieszkalny chyba, że zostanie z nim zawarta umowa określająca spłatę zaległości.

Odstępuje się od obniżenia czynszu, jeżeli:

w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego zostanie ustalone, że występuje rażąca dysproporcja między niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji a faktycznym stanem majątkowym najemcy wskazującym, że jest on w stanie uiszczać czynsz nieobniżony, wykorzystując własne środki i posiadane zasoby finansowe,
najemca utracił tytuł do zajmowanego lokalu,
najemca nie wywiązuje się z warunków umowy określającej spłatę zaległości.

* DOCHÓD
(w rozumieniu ustawy o dodatkach mieszkaniowych)

Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się:

świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,
jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
dodatku z tytułu urodzenia dziecka,
pomocy w zakresie dożywiania,
zasiłków pielęgnacyjnych,
zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,
dodatku mieszkaniowego oraz
zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007r.