Najemco płać mniej! Dostosuj lokal dla osób niepełnosprawnych!

Najemco - aby uzyskać okresowe obniżenie czynszu w przypadku dostosowania lokalu dla potrzeb osób niepełnosprawnych należy zgłosić się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami lub Wydziału Zasobów Lokalowych w dzielnicy, w której wynajmowany jest lokal użytkowy w celu uzgodnienia zakresu robót i kosztów przewidywanych prac.
Następnie sprawa przekazywana jest do Zarządu Dzielnicy, który po uzyskaniu opinii Rady Dzielnicy podejmuje decyzję o obniżeniu stawki czynszu, która zrekompensuje nakłady poniesione przez najemcę na dostosowanie lokalu dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
Po uzyskaniu zgody Zarządu Dzielnicy zawierane jest porozumienie pomiędzy ZCN/Wydziałem Zasobów Lokalowych a najemcą, w którym szczegółowo określony jest zakres robót jak i warunki rekompensaty. Po wykonaniu prac przez najemcę, następuje odebranie przez wynajmującego robót i weryfikacja kosztorysu na podstawie wizji lokalnej i przedstawionych faktur. Po podpisaniu protokołu odbioru robót czynsz zostaje obniżony.

Tu możesz się zgłosić:
Bemowo Wydział Zasobów Lokalowych 0l-381 Warszawa, ul. Powstańców Śląskich 70 tel. 533 78 20	Białołęka Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 03-042 Warszawa, ul. Marywilska 44 tel. 811 68 59
Bielany Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 0l-808 Warszawa, ul. Grębałowska 23/25 tel. 835 06 11	Mokotów Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 02-660 Warszawa, ul. Irysowa 19 tel. 853 58 52
Ochota Wydział Zasobów Lokalowych 02-021 Warszawa, ul. Grójecka 17A tel. 578 36 34	Praga Południe Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 04-022 Warszawa, ul. Walewska 4 tel. 810 06 67
Praga Północ Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 03-446 Warszawa, ul. 11-go Listopada 13/15 tel. 619 88 38	Rembertów Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 04-455 Warszawa, ul. Strażacka 96 tel. 611 91 95
Śródmieście Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 00-464 Warszawa, ul. Szwoleżerów 5 tel. 336 61 67	Targówek Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Nr 1 03-535 Warszawa, ul. Gościeradowska 5 tel. 679 99 59 Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Nr 2 03- 226 Warszawa, ul. Toruńska 86 tel. 811 01 56
Ursus Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 02-495 Warszawa, ul. Szancera 5 tel. 662 60 32	Ursynów Wydział Zasobów Lokalowych 02-796 Warszawa, ul. Rosoła 52 tel. 644 79 79
Wawer Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 04-667 Warszawa, ul. Trakt Lubelski 353 tel. 815 42 84	Wesoła Wydział Zasobów Lokalowych 05-075 Warszawa, ul. l-go Praskiego Pułku 33 tel. 773 60 25
Wilanów Wydział Zasobów Lokalowych 02-958 Warszawa, ul. St. Kostki Potockiego 11 tel. 642 60 01 wew. 114	Włochy Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 07-470 Warszawa, ul. Chrobrego 7 tel. 863 73 66
Wola Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 01-244 Warszawa, ul. Bema 70 tel. 632 32 10	Żoliborz Zakład Gospodarowania Nieruchomościami 01-641 Warszawa, ul. Marii Kazimiery 1 tel. 833 53 99

Aktualności:	Ulotka dla najemców W ramach kampanii przygotowana została ulotka dla najemców lokali użytkowych zawierającą procedurę oraz adresy Wydziałów Zasobów Lokalowych i Zakładów Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicach m.st. Warszawy. Do dystrybuowania ulotek zatrudnionych zostało 10 osób niepełnosprawnych. Rozpoczęli oni pracę w dniu 19 października i zakończą ją 19 listopada 2005 roku. "Warszawa jest pierwszym miastem, w którym podjęto uchwałę, która stwarza możliwość obniżenia stawek czynszu dla najemców lokali miejskich, jeśli przystosują oni lokal do potrzeb osób niepełnosprawnych. Jednak wielu najemców w Warszawie wciąż nie wie o takiej możliwości" - mówi Dyrektor Biura Polityki Społecznej Paweł Wypych. "Mam już dosyć tego, że nie mogę z moimi znajomymi na wózkach wejść do kawiarni czy zrobić zakupów w osiedlowym sklepie. A wszystko przez schody i wąskie drzwi. Dlatego osobiście będę zachęcał najemców lokali w Warszawie, by likwidowali bariery architektoniczne, bo dzięki temu zyskają nowych klientów" - powiedział jeden z kolporterów akcji. Ulotka - strona 1, strona 2

Kampania "Schody już wychodzą z mody"

Kampania prowadzona jest w ramach programu "Warszawa bez barier" realizowanego przez Urząd m.st. Warszawy oraz Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji od 1996 r.

Skierowana jest do najemców lokali użytkowych wynajmowanych z zasobów komunalnych m.st. Warszawy. Jest ona elementem długofalowych i długotrwałych działań podejmowanych na rzecz osób niepełnosprawnych.

Celem kampanii jest rozpowszechnienie informacji o możliwości okresowego obniżania czynszu rekompensującego udokumentowane nakłady najemcy na przystosowanie lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Podstawę prawną do okresowego obniżenia czynszu w przypadku poniesienia przez najemcę udokumentowanych nakładów na dostosowanie lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych stwarza § 9 ust 1 pkt. 4 uchwały Rady m.st. Warszawy nr XXXIX/921/2004 z dnia 28 października 2004 r. w sprawie zasad najmu i dzierżawy lokali użytkowych w domach wielolokalowych ("Dopuszcza się okresowe obniżenie stawek czynszu rekompensujące udokumentowane nakłady najemcy na przystosowanie lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych") oraz § 18 ust. 2 zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 2128/2005 z dnia 20 stycznia 2005 r. w sprawie określenia trybu i czynności związanych z oddawaniem w najem lub w dzierżawę lokali użytkowych w domach wielolokalowych oraz zakresu działania i trybu pracy komisji konkursowych ("Zarząd dzielnicy podejmuje ustalenia w sprawie najmu lokali na podstawie materiałów przygotowanych przez zarządcę lub wydział zasobów lokalowych w dzielnicy a w szczególności (...) okresowego obniżania czynszu w przypadku poniesienia przez najemcę udokumentowanych nakładów podwyższających trwale wartość lokalu lub przystosowania lokalu dla potrzeb osób niepełnosprawnych zakresie uzgodnionym z wynajmującym").

Kampania ma zachęcić najemców lokali użytkowych do dostosowywania lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych i tym samym uczynić Miasto bardziej dostępne dla wszystkich.